主題編號309:關於防地震工程和法例規定的其他改良工程所適用的特別規則

 

如果是法例規定的防地震工程及在20021114日之後通過的法例所規定的其他工程),無論物業內的單位數目多少都可以將有關的資本設備改良費百份之百轉嫁給租戶。這種加租每年只限 $30.00 或租戶申請中的基本租金的10%以較高者為準。這一類工程的攤銷期是20年。

 

防地震工程及法例規定的其他改良工程,也設有專用的資本設備改良申請表。如果想索取這份申請表可以致電252-4660到我們的傳真回應系統索取這方面的傳真文件或瀏覽我們的網站www.sfgov.org/rentboard。你也可以到我們的辦事處索取該申請表。

 

資本設備改良工程的轉嫁費用不會成為租戶基本租金的一部份,必須在適用的攤銷期結束後停止收費。如果房東沒有在適當時期停止收取轉嫁費用,就有責任向租戶退還多收的款項。

 

November 2005