Número de Tema 012: Revisión de los Servicios de la Junta del Control Renta – Lo que Hacemos y lo que No Hacemos

Número de Tema 012: Revisión de los Servicios de la Junta del Control Renta – Lo que Hacemos y lo que No Hacemos

La Ordenanza de Arrendamiento de San Francisco regula las rentas y desalojos para ciertas unidades residenciales de renta en San Francisco. No existe ningún control de arrendamientos comerciales en San Francisco.

La función principal de La Junta del Control de Renta es de conducir audiencias y mediaciones sobre las peticiones de los inquilinos y los propietarios que estén relacionas a los ajustes de renta bajo las leyes que controlan los arrendamientos en la Ciudad. La Junta del Control de Renta también investiga Reportes de Supuesto Desalojo Erróneo, aunque la autoridad de la Junta del Control de Renta en tales asuntos es limitada ya que sólo la Corte puede decidir si un desalojo es legal.

La Junta del Control de Renta no puede arbitrar asuntos que no sean parte de la Ordenanza de Arrendamiento. Por ejemplo, nosotros no tenemos jurisdicción para adjudicar supuestas violaciones del acuerdo de arrendamiento, lo cual debe decidirse en la corte. También La Junta del Control de Renta no puede escuchar casos con respecto a discriminación, hostigamiento, o represalias, ya que tales asuntos están fuera de nuestra jurisdicción. Por favor comuníquese con La Comisión de Derechos Humanos de San Francisco respecto a estos asuntos.

La Junta del Control de Renta provee información de consejería sobre asuntos que están cubiertos solamente bajo la Ordenanza de Arrendamiento. Por favor comprenda que nuestro personal NO PUEDE dar consejos legales y ellos están instruidos para dejarle saber cuándo su pregunta debería ser contestada por un abogado.

Aunque no podemos referirle a ningún abogado individual, nuestro personal con mucho gusto le puede dirigir a los recursos de asistencia y consejería. Para recibir una copia de nuestra lista vigente de referencias, usted puede enviársela a si mismo por medio de nuestro sistema Fax Back llamando al 252-4660 o visite nuestro sitio en el Internet en www.sfgov.org/rentboard. Por favor tome nota que usted no necesita tener un abogado para presentar una petición a La Junta del Control de Renta.

Dado al alto volumen de clientes y al número limitado de personal que tenemos, hay veces que existe alguna demora para hablar con un consejero. Es de gran ayuda que usted tenga todas sus preguntas preparadas y escritas antes de hablar con un consejero. Usted puede hablar con un consejero llamando al 252-4602 durante los días laborales (de 9:00 a.m. a 12:00 del medio día y de 1:00 p.m. a 4:00 p.m.). Generalmente las llamadas son limitadas a 5 minutos. Un consejero también está disponible en la oficina de La Junta del Control de Renta de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes. Las visitas para consejería en la oficina generalmente son limitadas a 10 minutos.

Noviembre 2005

Disponible en Inglés.