Número de Tema 305: Intereses en los Costos de Mejoras de Capital

Cuando se calcula la aprobación  de la mejora de capital,  los propietarios tienen derecho de agregar una tarifa de interés razonable a los costos de mejoras de capital.  El interés es computado con uno de dos métodos.   Si el dinero para  hacer el trabajo fue prestado bajo una tarifa fija  de préstamos,  el  costo del  interés  actual  será  puesto hasta el  10%.   Si la tasa de  interés  del préstamo es variable, o si no se obtuvo un préstamo para pagar por la obra,  entonces una tarifa de intereses  será  imputada según sea determinada por La Junta del Control de Renta. Por favor tome en cuenta que los cargos de tarjetas de crédito están sujetos a la tasa de interés  imputada,  ya que ellos tienen tasas variables de intereses. También,  no se permiten intereses por costos de trabajos que no fueron compensados.

Cuando la tasa de interés computada es aplicable,  los propietarios deberán  usar la tasa de interés computada en vigencia del día en que presenten la petición.   La tasa imputada es determinada  anualmente y cambia en marzo primero de cada año.  La tasa de interés vigente está  incluida  en el formulario de la Petición para Mejoras de Capital.   Para recibir una copia del formulario para petición,  puede enviárselo a si mismo por medio de nuestro sistema de Fax Back  llamando al  252-4660 o visitando nuestro sitio de Internet  www.sfgov.org/rentboard.   El  formulario para la petición  también está  disponible en nuestra oficina.

 

noviembre 2005