Número de Tema 361: Peticiones Resumidas del Inquilino

Cuando un inquilino alega que en su opinión el aviso de aumento de renta  es claramente ilegal,   el inquilino puede presentar una Petición Resumida del Inquilino.   Una Petición Resumida debe estar acompañada del aviso del propietario  sobre el aumento de renta,  una declaración de parte del inquilino explicando el porqué  el cree que el aumento no debe permitirse,  o cualquier otra  documentación que dé apoyo a la petición. También debe  incluir cualquier decisión previa que la  Junta del Control de Renta haya hecho afectando la renta del inquilino.

El proceso de Petición Resumida usualmente no requiere una audiencia.  Al recibir una Petición Resumida,  una persona de nuestro personal se pondrá en contacto con el propietario si el aumento es ilegal.  En la mayoría de los casos, el propietario entrega un nuevo aviso de aumento de renta por la cantidad apropiada.   La fecha efectiva del nuevo aviso,  fijará  una nueva fecha de aniversario para el inquilino,  y no se permitirá   que  el inquilino reciba otro aumento anual de renta hasta que se haya cumplido un año a partir de la fecha del aviso.

En casos de refutación ,  o  cuando el aumento de renta no está del todo claro en  su ilegalidad, la Junta del Control de Renta fijará una audiencia de Petición Resumida para presentar toda la evidencia  y que el Juez de Ley Administrativa dicte una decisión.

Para recibir una copia del formulario de Petición Resumida del Inquilino,  usted puede enviársela a si mismo por medio de nuestro sistema de Fax Back  llamando al 252-4660 o visitando nuestro sitio de Internet  www.sfgov.org/rentboard.   El formulario también está disponible en nuestra oficina.

 

noviembre 2005