提案I 由三藩市選民在1994年11月8日通過，在1994年12月22日生效。提案I推翻了有關業主自住建築物如果設有4個單位或以下就可以不受租金管制的規定，並將剛開始受管制的單位的基本租金定為在1994年5月1日時有效的租金。

 

受提案I影響單位的房東，如果在1989年5月2日至1994年5月1日期間沒有加租，就可以向房屋管理處申請加租超過每年批准的幅度。如果在1991年5月2日至1994年5月1日期間沒有加租，房東就有權加租7.2%。如果在1990年5月2日至1994年5月1日期間沒有加租，房東就有權加租11.2%。如果在1989年5月2日至1994年5月1日期間沒有加租，房東就有權加租15.2%。

 

受提案I影響的單位，如果根據過去收租記錄可以合理加租，這個加租額將成為租戶基本租金的一部份，只能在向租戶發出適當的書面加租通告後，在租戶的週年日上實施。請注意，房東必須在發出加租通告之前，先提交有關提案I的申請。加租通告可以在提交申請後隨時發出，甚至等到房屋管理處發出判決後也可以。在提交申請之前就發出的通告，會被視為無效，不能夠作為合法加租的根據。

 

如果想索取一份有關提案I的申請表，可以致電252-4660到我們的傳真回應系統索取這方面的傳真文件，或瀏覽我們的網站www.sfgov.org/rentboard。你也可以到我們的辦事處索取該申請表。

 

November 2005

 

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