對於改善供水系統收益公債(Water System Improvement Revenue Bonds)所導致的一些水費單收費，替租戶支付水費的房東可以將其中50% 轉嫁給租戶。在房屋管理處規則裡面，列明了轉嫁水務收益公債費用的計算方法。房東必須用房屋管理處提供的工作表來計算轉嫁額。

為了實施費用轉嫁，房東除了要填妥水務收益公債的轉嫁費用工作表之外，亦必須向租戶發出書面的加租通告。房東不必請求批准轉嫁水務收益公債的費用。不過如果租戶認為轉嫁費用不合理，就可以在該費用生效後的一年內申請反對。以下一個或多個理由，可能導致不合理的水務收益公債費用轉嫁：

• 房東沒有正確計算好轉嫁費用；
• 轉嫁費根據不正確的單位數目計算；
• 房東沒有在書面上清楚說明有關收費以及轉嫁費用的計算方法；
• 租戶的單位沒有遵守有關規定安裝節約用水裝置的適用法例；
• 租戶索取適用的水費單副本，但房東沒有交出文件；
• 租期是在轉嫁費計算中所含的收費單結算期內或之後才開始；
• 在租戶已全額支付轉嫁費用後，房東依然沒有停止收費。

如果租客為了支付水收益債券轉嫁費而發生經濟困難，租客可向租務委員會提出租客經濟困難申請，以嘗試獲得水收益債券轉嫁費付款寬免。租客經濟困難申請必須在水收益債券轉嫁費生效日起一年內提出。租客提出困難申請後，租客即無需支付水收益債券轉嫁費，除非租務委員會發出最終裁定駁回困難申請。如果困難申請被駁回，租客將需支付加租通知所列的生效日起的水收益債券轉嫁費。如果困難申請被批准，水收益債券轉嫁費付款寬免期則根據租客經濟困難的情況而無限延長或有一定期限。

如果想索取租客訴求表或租客經濟困難申請表，請前往我們網站www.sfrb.org的表格中心(Forms Center)下載。租務委員會辦公室亦提供這些表格備索。

 

November 2016

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