主題編號305:資本設備改良費的利息

在計算資本設備改良工程的轉嫁費用時,房東有權對這筆費用加收合理的利息。利息的計算方法有兩種。如果工程費用來自定息貸款可以按最高10% 的實際利率計算。如果貸款採用可變利率,或沒有借錢作為工程費用,就要按房屋管理處每年決定的假設利率計算。請注意,信用卡所收的利息由於是按可變利率計算,因此要採用房屋管理處訂立的假設利率。此外,無報酬人工費不可以計算利息。


在使用假設利率時,房東必須採用在提交申請時有效的假設利率。房屋管理處每年決定一次假設利率新的利率在每年的31日生效。本年度的利率列於資本設備改良申請表上。如果想索取一份申請表可以致電252-4660到我們的傳真回應系統索取這方面的傳真文件或瀏覽我們的網站www.sfgov.org/rentboard。你也可以到我們的辦事處索取該申請表。 

 

November 2005