在計算資本設備改良工程的轉嫁費用時，房東有權對這筆費用加收合理的利息。利息的計算方法有兩種。如果工程費用來自定息貸款，可以按最高10%的實際利率計算。如果貸款採用可變利率，或沒有借錢作為工程費用，就要按房屋管理處每年決定的假設利率計算。請注意，信用卡所收的利息由於是按可變利率計算，因此要採用房屋管理處訂立的假設利率。此外，無報酬人工費不可以計算利息。

在使用假設利率時，房東必須採用在提交申請時有效的假設利率。租務委員會每年決定一次假設利率，並於每年的3月1日進行變更。現行利率列於資本設備改良申請表上。如果想索取一份申請表，請造訪我們網站上的表格中心。你也可以到我們的辦事處索取這些申請表。

 

September 2019

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