主題編號307：有1-5個住宅單位的物業所適用的特別規則

如果是在2002年11月13日後提出資本設備改良申請，而又是有1至5個住宅單位的物業，就可以將認可的資本設備改良費百份之百轉嫁給租戶。屬於同一個物業的所有住宅單位，即使位於不同的建築物內，都必須計算在內。對於這項規則來說，商用單位不可以包括在內，不過部份費用必須分配給因這項工程而得益的商用單位。

轉嫁費用在任何12個月內都不可以超過$30.00或租戶申請基本租金的5%，以較高者為準。當認可的費用超過這個限額時，房東必須分期實施費用轉嫁。如果轉嫁費用涉及龐大的金額，房東可能要等幾年才能夠將費用轉嫁完畢。

資本設備改良費，視乎改良工程的類型而定，必須分10年、15年或20年攤銷。對於有1-5個住宅單位的物業，各種改良工程的攤銷時間表可以在資本設備改良申請表內找到。如果想索取一份申請表，請造訪我們網站上的表格中心，也可以到我們的辦事處索取。