如果租戶認為房東採取或企圖採取的迫遷行動，違反了租務條例；或是認為房東企圖透過騷擾來迫遷租客，則租戶可以向租務委員會提交關於涉嫌無理迫遷的舉報表格 (Report of Alleged Wrongful Eviction)。該表格可在租務委員會取得。之後，租務委員會會向房東發出通告，表示已接到租戶的舉報，並扼要地說明房東和租戶在迫遷方面的權利和義務。租務委員會亦會要求房東對租戶舉報的涉嫌無理迫遷事件作出書面回應。

請注意，即使租戶向租務委員會提出涉嫌無理迫遷的舉報，也不能阻止房東透過法庭訴訟進行迫遷。租戶最好是徵求法律意見。

租務委員會會調查有關涉嫌無理迫遷的舉報，看看有沒有以下的任何一種證據：

• 房東是不是在大概同一時間對超過一名租戶進行迫遷；
• 是不是因為租戶行使了他在租務條例下的權利，而被房東用迫遷作為報復；
• 是否涉及租務條例正確解釋方面的爭議；
• 迫遷是否基於欺詐或不誠實的目的；或
• 是否帶出了一個對全市都有重要影響的政策問題。

如果符合了以上任何一個條件，並有證據證明房東無理迫遷，或是有證據證明房東企圖透過騷擾來迫遷租客，就可能安排由行政法法官進行調查聆訊。騷擾包括但不限於租務條例第37.10B一節中所定義之各類騷擾。如果安排舉行調查聆訊，租戶和房東均需到場並進行口頭和／或書面陳述，包括證人陳述。在聆訊後，行政法法官會準備一份證據摘要給租務委員會各委員審議。各委員可能決定舉行額外聆訊，對房東採取法律行動，將案件轉介給地方檢察署進行刑事檢控，或不採取進一步行動。

如果在調查過涉嫌無理迫遷的舉報後，發現並無證據顯示房東無理迫遷，就會將結果通知租戶，而案件亦會完結。

如果想索取一份舉報房東無理迫遷的表格，請訪問我們網站的表格中心。該表格亦可在我們的辦事處索取。

 

July 2019

English